FP3級 学科試験 2019年1月 問23（過去問解説）

正誤問題

建築基準法の規定によれば、建蔽率の限度が80％の近隣商業地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率に関する制限の規定は適用されない。

解答

○（適切）

解説

建ぺい率80％の地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物は、建ぺい率に関する制限の規定が適用されません（＝建ぺい率100％）。

また、派出所や公衆便所、アーケード街、公園・広場・道路・川の内にある建築物で特定行政庁が安全上・防火上・衛生上支障がないと認めて許可したものなどについても、建ぺい率に関する制限の規定が適用されません。

参考・建築基準法第53条第5項（Wikibooks）

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