2016年9月試験

FP3級 学科試験 2016年9月 問51(過去問解説)

三択問題

分野:不動産

幅員6mの市道に12m接し、面積が200㎡である敷地に、建築面積が80㎡、延べ面積が120㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、【?】となる。

  1. 40%
  2. 60%
  3. 120%



解答

1

解説

敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。敷地面積に対する延べ面積の割合である「容積率」とあわせて押さえておきましょう。

建ぺい率=建築面積÷敷地面積=80㎡÷200㎡=0.4(40%

容積率=延べ面積÷敷地面積=120㎡÷200㎡=0.6(60%)

田口先生1
田口先生
本問は、2018年5月試験の第53問2020年1月試験の第53問とほとんど同じ問題です!

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