FP3級 学科試験 2016年9月 問51（過去問解説）

三択問題

　幅員6mの市道に12m接し、面積が200㎡である敷地に、建築面積が80㎡、延べ面積が120㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、【？】となる。

1. 40％
2. 60％
3. 120％

解答

1

解説

　敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。敷地面積に対する延べ面積の割合である「容積率」とあわせて押さえておきましょう。

建ぺい率＝建築面積÷敷地面積＝80㎡÷200㎡＝0.4（40％）

容積率＝延べ面積÷敷地面積＝120㎡÷200㎡＝0.6（60％）

本問は、2018年5月試験の第53問や2020年1月試験の第53問とほとんど同じ問題です！