分野:不動産

正誤問題

 土地の譲渡所得のうち、その土地を譲渡した日の属する年の1月1日における所有期間が10年以下のものについては、短期譲渡所得に区分される。




解答

×(不適切)

解説

 土地・建物等の譲渡にかかる所得は、所有期間により「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」に分類されます。

 具体的には、譲渡した日の属する年の1月1日における所有期間が5年を超えるものは「長期譲渡所得」に区分され、5年以下のものは「短期譲渡所得」に区分されます。

  • 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年超:長期譲渡所得
    • 分離長期譲渡所得に課される税金:所得税15%+住民税5%=20%
  • 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年以下:短期譲渡所得
    • 分離短期譲渡所得に課される税金:所得税30%+住民税9%=39%