【過去問解説】FP3級 学科試験 2022年5月 問51（路線価）

正誤問題

相続税路線価は、相続税や【 ① 】を算定する際の土地等の評価額の基準となる価格であり、地価公示法による公示価格の【 ② 】を価格水準の目安として設定される。

1. ①不動産取得税 ・ ②70％
2. ①贈与税 ・ ②70％
3. ①贈与税 ・ ②80％

解答

3

解説

相続税路線価は、相続税や贈与税を算定するさいの土地等の評価額の基準となる価格です。地価公示法による公示価格の80％を価格水準の目安として設定されます。

公示価格・基準地標準価格・固定資産税評価額・相続税評価額の4つに関してはよく問われるので、基準日・公表日・決定機関・評価割合をきちんと押さえておきましょう。

土地の評価

	地価公示価格	基準地標準価格	固定資産税評価額	相続税評価額 （路線価）
基準日	1月1日 （毎年）	7月1日 （毎年）	1月1日 （3年に1回）	1月1日 （毎年）
公表日	3月下旬	9月下旬	3月or4月	7月初旬
決定機関	国土交通省	都道府県	市町村	国税庁
評価割合	－	100％ ※	70％ ※	80％ ※

※ 公示価格を100％としたときの評価割合

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