2016年5月試験

FP3級 学科試験 2016年5月 問24(過去問解説)

正誤問題

分野:不動産

建物の区分所有等に関する法律の規定によれば、共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、原則として、その有する戸数の総戸数に占める割合となる。




解答

×(不適切)

解説

共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、規約で別段の定めをしないかぎり、所有する専有部分の床面積の割合で按分されます。「戸数」ではなく「床面積」の割合で按分するのがポイントです。

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