FP3級 学科試験 2016年5月 問53（過去問解説）

三択問題

都市計画法の規定によれば、市街化調整区域は、【？】とされている。

1. すでに市街地を形成している区域
2. 市街化を抑制すべき区域
3. 優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

解答

2

解説

都市計画区域は、まず「線引区域」と「非線引区域」に分類することができ、線引区域はさらに「市街化区域」と「市街化調整区域」の2つに分類することができます。

すでに市街地を形成している区域またはこれから概ね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域を「市街化区域」といいます。1,000㎡以上の開発を行う場合は、都道府県知事の許可が必要です。

一方、市街化を抑制すべき区域を「市街化調整区域」といいます。開発を行う場合は、規模にかかわらず都道府県知事の許可が必要です。

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