2017年1月試験

FP3級 学科試験 2017年1月 問35(過去問解説)

三択問題

分野:ライフ

下図は、住宅ローンの返済方法をイメージ図で表したものであるが、A図は【 ① 】返済方式を、B図は【 ② 】返済方式を、両図のPの部分は【 ③ 】部分をそれぞれ示している。

A図とB図
  1. ①元金均等 ・ ②元利均等 ・ ③利息
  2. ①元利均等 ・ ②元金均等 ・ ③利息
  3. ①元利均等 ・ ②元金均等 ・ ③元金



解答

2

解説

住宅ローンの返済方式には、元利均等返済方式と元金均等返済方式の2種類があります。

元利均等返済方式は、毎回の返済額が一定となる返済方法です。返済当初は利息部分の割合が大きいものの、返済が進むに連れて元金部分の割合が大きくなっていきます。

元金均等返済方式は、毎回の返済額のうち元金が一定となる返済方法です。返済当初は利息部分の割合が大きく返済額が多いものの、返済が進むに連れて利息部分の割合が小さくなっていくので、結果的に返済額も減少していきます。

元利均等返済方式は返済当初の返済額のほとんどが利息分で、元金均等返済方式と比べると元金がなかなか減らないため、結果的に総返済額は元利均等返済方式のほうが多くなります

元利均等返済方式
元利均等返済方式

元金均等返済方式
元金均等返済方式

問題資料のA図は元利均等返済方式を、B図は元金均等返済方式を、両図のPの部分は利息部分をそれぞれ示しています。

FP3級 過去問解説 全問リスト

【試験回別】過去問解説
FP3級 過去問解説

ご質問・ご感想の投稿フォーム

メールアドレスが公開されることはありません。