分野:不動産

正誤問題

 借地借家法の規定では、定期建物賃貸借契約(定期借家契約)の期間満了時、借主から更新の請求があった場合、貸主は、正当の事由がなければ、その更新の請求を拒むことができない。




解答

×(不適切)

解説

 他人から建物を借りる権利(借家権)には、「普通借家権」と「定期借家権」の2種類があります。

 普通借家権は、期間満了時に借主から更新の請求があった場合、貸主は正当の事由がなければ更新の請求を拒むことができません。

 一方、定期借家権は、期間満了時に借主から更新の請求があった場合、貸主は正当の事由がなくても更新の請求を拒むことができます。

管理人

本問は、問題文の「正当の事由がなければ」という部分が不適切です。