三択問題
分野：不動産
借地借家法に規定されている定期借地権のうち、いわゆる一般定期借地権では、借地上の建物は用途の制限がなく、存続期間を【？】以上として設定するものであり、その設定契約は公正証書による等書面により作成する。
- 20年
- 30年
- 50年
解答
3
解説
定期借地権は、一般定期借地権・事業用定期借地権・建物譲渡特約付借地権の3つに分類することができます。
一般定期借地権は、借地上の建物は用途の制限がなく、存続期間を50年以上として設定するものであり、その設定契約は公正証書による等の書面により作成します。
| 一般定期借地権 | 事業用定期借地権 | 建物譲渡特約付借地権 | |
|---|---|---|---|
| 契約期間 | 50年以上 | 10年以上～50年未満 | 30年以上 |
| 利用目的 | 制限なし | 事業用のみ | 制限なし |
| 契約方法 | 書面 | 公正証書 | 制限なし |
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