2020年9月試験

【過去問解説】FP3級 学科試験 2020年9月 問53(媒介契約)

三択問題

分野:不動産

宅地または建物の売買または交換の媒介契約のうち、【 ① 】では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられているが、【 ② 】では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる。

  1. ①専任媒介契約 ・ ②一般媒介契約
  2. ①一般媒介契約 ・ ②専任媒介契約
  3. ①専任媒介契約 ・ ②専属専任媒介契約



解答

1

解説

専任媒介契約・専属専任媒介契約では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられています。

一方、一般媒介契約では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができます。

3種類の媒介契約
一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約


同時に複数依頼 × ×
自己発見取引 ×

依頼者への報告義務 なし 2週間に1回以上 1週間に1回以上
レインズの登録義務 なし 契約から7日以内 契約から5日以内
有効期間 制限なし 3か月以内 3か月以内
田口先生1
田口先生
本問は、2018年1月試験の第52問2021年9月試験の第51問とほとんど同じ問題です!

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