分野:不動産

三択問題

 幅員6mの市道に12m接する200㎡の敷地に、建築面積が120㎡、延べ面積が180㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の容積率は、【?】となる。

  1. 60%
  2. 66%
  3. 90%

解答

3

解説

 敷地面積に対する延べ面積の割合を「容積率」といいます。敷地面積に対する建築面積の割合である「建ぺい率」とあわせて押さえておきましょう。

容積率=延べ面積÷敷地面積=180㎡÷200㎡=0.90(90%

建ぺい率=建築面積÷敷地面積=120㎡÷200㎡=0.60(60%)