分野:不動産

正誤問題

 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」の適用を受けるためには、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した日の属する年の1月1日において10年を超えていなければならない。

解答

×(不適切)

解説

 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」には所有期間に関する要件がないため、所有期間の長短に関係なく適用を受けることができます。他の特例と混同しないように気をつけましょう。

  • 居住用財産の3,000万円の特別控除:所有期間の要件なし
  • 居住用財産の軽減税率の特例:譲渡した年の1月1日時点で、所有期間が10年超
  • 特定居住用財産の買換えの特例:譲渡した年の1月1日時点で、所有期間が10年超+居住期間10年以上
  • 居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例:譲渡した年の1月1日時点で、所有期間が5年超
  • 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例:譲渡した年の1月1日時点で、所有期間が5年超