【過去問解説】FP3級 学科試験 2022年5月 問35（フラット35）

正誤問題

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は【 ① 】であり、借入れをする際には、保証人が【 ② 】である。

1. ①固定金利 ・ ②不要
2. ①固定金利 ・ ②必要
3. ①変動金利 ・ ②必要

解答

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解説

フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している全期間固定金利住宅ローンです。

借り入れの対象となる住宅およびその敷地が担保となるため保証人や保証料は不要です。また、繰り上げ返済手数料も無料という特徴があります。

なお、借り入れに適用される金利は固定で、融資実行時点の金利が全期間にわたって適用されます。

参考・借入れをご検討の方（住宅金融支援機構）

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