【過去問解説】FP3級 学科試験 2021年5月 問21（土地の評価）

正誤問題

土地および家屋に係る固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。

解答

○（適切）

解説

土地および家屋にかかる固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われます。

公示価格・基準地標準価格・固定資産税評価額・相続税評価額の4つに関してはよく問われますので、基準日・公表日・決定機関・評価割合をきちんと押さえておきましょう。

土地の評価

	地価公示価格	基準地標準価格	固定資産税評価額	相続税評価額 （路線価）
基準日	1月1日 （毎年）	7月1日 （毎年）	1月1日 （3年に1回）	1月1日 （毎年）
公表日	3月下旬	9月下旬	3月or4月	7月初旬
決定機関	国土交通省	都道府県	市町村	国税庁
評価割合	－	100％ ※	70％ ※	80％ ※

※ 公示価格を100％としたときの評価割合

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