正誤問題
分野：不動産
国土交通省の土地鑑定委員会が公示する公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。
解答
◯（適切）
解説
公示価格とは…国土交通省の土地鑑定委員会が毎年3月下旬頃に公表する、1月1日時点における「自由な取引において通常成立すると考えられる1平方メートルあたりの価格」のことをいいます。
公示価格・基準地標準価格・固定資産税評価額・相続税評価額の4つに関してはよく問われますので、基準日・公表日・決定機関・評価割合をきちんと押さえておきましょう。
| 地価公示価格 | 基準地標準価格 | 固定資産税評価額 | 相続税評価額 （路線価） |
|
|---|---|---|---|---|
| 基準日 | 1月1日 （毎年） |
7月1日 （毎年） |
1月1日 （3年に1回） |
1月1日 （毎年） |
| 公表日 | 3月下旬 | 9月下旬 | 3月or4月 | 7月初旬 |
| 決定機関 | 国土交通省 | 都道府県 | 市町村 | 国税庁 |
| 評価割合 | － | 100％ ※ | 70％ ※ | 80％ ※ |
※ 公示価格を100％としたときの評価割合
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