分野:不動産

正誤問題

 建築基準法の規定によれば、日影規制(日影による高さの制限)は、商業地域内のすべての建築物について適用される。

解答

×(不適切)

解説

 商業地域や工業地域、工業専用地域には(原則として)日影規制の適用はありません。

 「しょう(商業地域)ぎょうこう(工業地域)こう(工業専用地域)はひかげなし→商業高校は日影なし」という語呂で押さえておきましょう。

 ただし、高さが10mを超える建築物で、冬至日(1年のうちで最も昼の時間が短い日)において規制の対象区域に日影を生じさせる場合には、この3つの地域内の建物であっても日影規制が適用されます。