FP3級 学科試験 2017年9月 問54（過去問解説）

三択問題

「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには、譲渡資産の譲渡対価の額が【？】以下でなければならない。

1. 1億円
2. 1億2,000万円
3. 1億5,000万円

解答

1

解説

所得税において本特例の適用を受けるためには、譲渡資産の譲渡対価の額が1億円以下でなければなりません。

他にも、「譲渡した年の1月1日時点の所有期間が10年超」「居住期間が10年以上」「新たに購入する居住用財産の床面積が50㎡以上」などの要件を満たす必要があります。

参考・特定のマイホームを買い換えたときの特例（国税庁）

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