分野:相続

正誤問題

 住宅ローンが残っているマンションを贈与し、受贈者がそのローン残高を引き継ぐといったように、受贈者に一定の債務を負担させる贈与契約を、負担付贈与契約という。




解答

○(適切)

解説

 土地や借地権、家屋、構築物などについて負担付贈与契約を締結した場合、贈与財産の価額(本問の場合はマンションの売価時価)から負担額(本問の場合はマンションのローン)を差し引いた残額に贈与税が課されます。

 上記以外のものについて負担付贈与契約を締結した場合、贈与財産の価額から負担額を差し引いた残額に贈与税が課される点は同じですが、贈与財産の価額は売価時価ではなく相続税評価額になります。