2018年9月試験

FP3級 学科試験 2018年9月 問51(過去問解説)

三択問題

分野:不動産

宅地建物取引業法に規定される宅地または建物の売買の媒介契約のうち、【?】では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる。

  1. 一般媒介契約
  2. 専任媒介契約
  3. 専属専任媒介契約



解答

1

解説

一般媒介契約は、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができます。

一方、専任媒介契約・専属専任媒介契約は、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられています。

3種類の媒介契約
一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約


同時に複数依頼 × ×
自己発見取引 ×

依頼者への報告義務 なし 2週間に1回以上 1週間に1回以上
レインズの登録義務 なし 契約から7日以内 契約から5日以内
有効期間 制限なし 3か月以内 3か月以内

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