2018年9月試験

FP3級 学科試験 2018年9月 問52(過去問解説)

三択問題

分野:不動産

建築物が防火地域および準防火地域にわたる場合においては、原則として、その全部について【?】内の建築物に関する規定が適用される。

  1. 防火地域
  2. 準防火地域
  3. 敷地の過半が属する地域



解答

1

解説

建築物が防火地域および準防火地域にわたる場合においては、原則として、その全部について防火地域内の建築物に関する規定が適用されます。面積比に関係なく、厳しい方の規定が適用されることを押さえておきましょう。

なお、防火地域・準防火地域以外の特に何も指定されていない地域を未指定地域(無指定地域)といいます。規制は「防火地域>準防火地域>未指定地域」の順番で厳しくなります。

  • 防火地域と準防火地域にまたがる場合:防火地域の規制が適用される
  • 防火地域と未指定地域にまたがる場合:防火地域の規制が適用される
  • 準防火地域と未指定地域にまたがる場合:準防火地域の規制が適用される

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