2021年1月試験

FP3級 学科試験 2021年1月 問53(過去問解説)

三択問題

分野:不動産

固定資産税における小規模住宅用地(住宅用地で住宅1戸当たり200㎡以下の部分)の課税標準については、当該住宅用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の【?】の額とする特例がある。

  1. 6分の1
  2. 3分の1
  3. 2分の1



解答

1

解説

固定資産税における小規模住宅用地の課税標準については、課税標準となるべき価格の6分の1の額とする特例が定められています。

固定資産税=課税標準(←本特例はこの部分が対象)×1.4%

  • 住宅用地の課税標準の特例
  • 小規模住宅用地(200㎡以下の部分)の課税標準は、固定資産税評価額の6分の1の額
  • 一般住宅用地(200㎡超の部分)の課税標準は、固定資産税評価額の3分の1の額

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