FP3級 学科試験 2021年1月 問54（過去問解説）

三択問題

自己が居住していた家屋を譲渡する場合、その家屋に自己が居住しなくなった日から【 ① 】を経過する日の属する年の【 ② 】までの譲渡でなければ、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」の適用を受けることができない。

1. ①1年 ・ ②12月31日
2. ①3年 ・ ②3月15日
3. ①3年 ・ ②12月31日

解答

3

解説

自己が居住していた家屋を譲渡する場合、その家屋に自己が居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までの譲渡でなければ、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」の適用を受けることができません。

例えば、住まなくなった日が2021年3月1日だった場合、2024年12月31日までに譲渡すれば「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」の適用を受けることができます。

参考・マイホームを売ったときの特例（国税庁）

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