分野:不動産

正誤問題

 Aさんが、平成23年10月1日に購入した土地を平成28年10月1日に譲渡した場合、その譲渡による所得は、所得税における長期譲渡所得に区分される。




解答

×(不適切)

解説

 譲渡所得の短期・長期の判定は譲渡した年の1月1日時点の所有期間です。

  • 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年以下 → 短期譲渡所得(税率39%)
  • 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年超 → 長期譲渡所得(税率20%)

 本問の場合、「譲渡した年の1月1日」は平成28年1月1日であり、この時点では所有期間が5年以下(正確には4年3か月)なので、所得税における短期譲渡所得に区分されます。