FP3級 学科試験 2018年5月 問55（過去問解説）

三択問題

　個人が土地・建物を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算において、譲渡した土地・建物の取得費が不明である場合には、譲渡収入金額の【？】相当額を取得費とすることができる。

1. 5％
2. 10％
3. 15％

解答

1

解説

　譲渡所得は、収入金額から取得費および譲渡費用（仲介手数料や印紙税など）を差し引いて計算します。

譲渡所得＝収入金額－（取得費＋譲渡費用）

　なお、譲渡した土地・建物の取得費が「譲渡価格の5％未満」または「不明」の場合は、収入金額の5％相当額を取得費（概算取得費）とすることができます。

参考・譲渡所得の計算のしかた（国税庁）

本問は、2016年9月試験の第53問や2017年5月試験の第55問、2020年1月試験の第54問とほとんど同じ問題です！