正誤問題
分野：不動産
譲渡した日の属する年の1月1日において所有期間が5年を超える土地を譲渡した場合、当該譲渡による譲渡所得については、長期譲渡所得に区分される。
解答
○（適切）
解説
譲渡所得の短期・長期の判定基準は「譲渡した年の1月1日時点の所有期間」です。
- 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年以下：短期譲渡所得（税率39％）
- 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年超：長期譲渡所得（税率20％）
仮に、2012年7月1日に土地を取得したケースで考えてみましょう。
2017年1月1日時点では所有期間が5年以下（4年6か月）なので、2017年中に譲渡すると短期譲渡所得に分類されますが、2018年1月1日時点では所有期間が5年超（5年6か月）なので、2018年中に譲渡すると長期譲渡所得に分類されます。
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