FP3級 学科試験 2019年5月 問49（過去問解説）

三択問題

　所得税における住宅借入金等特別控除の対象となる借入金は、住宅の取得等のための一定の借入金で、契約において【？】以上にわたって分割返済する方法になっているものである。

1. 10年
2. 15年
3. 20年

解答

1

解説

　住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）は税額控除の一種で、住宅ローンを利用して住宅を購入したり増改築した場合に、住宅ローンの年末残高に一定率を乗じた分だけ税金が安くなる制度です。

　適用を受けるためには以下の4つの条件を満たす必要があります。

• 返済期間が10年以上の住宅ローンであること
• 控除の適用を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること
• 住宅の床面積が50㎡以上で、床面積の半分（2分の1）以上の部分が自己の居住用であること
• 取得日から6か月以内に住み始め、控除の適用を受ける各年の年末まで引き続き住み続けていること

参考・住宅借入金等特別控除（国税庁）

本問は、2021年1月試験の第49問とほとんど同じ問題です！