正誤問題
分野：不動産
Aさんが、2011年10月1日に購入した土地を2016年10月1日に譲渡した場合、その譲渡による所得は、所得税における長期譲渡所得に区分される。
解答
×（不適切）
解説
譲渡所得の短期・長期の判定基準は、譲渡した年の1月1日時点の所有期間です。
取得日が2011年10月1日の土地は、2016年1月1日の時点では所有期間が5年以下（正確には4年3か月）なので、2016年12月31日までに土地を譲渡した場合、所得税における短期譲渡所得に区分されます。
なお、2017年1月1日の時点では所有期間が5年超（正確には5年3か月）なるので、2017年1月1日以降に土地を譲渡した場合、所得税における長期譲渡所得に区分されます。
- 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年以下：短期譲渡所得
- 分離短期譲渡所得に課される税金：所得税30％＋住民税9％＝39％
- 譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年超：長期譲渡所得
- 分離長期譲渡所得に課される税金：所得税15％＋住民税5％＝20％
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