分野:タックスプランニング

三択問題

 所得税の住宅借入金等特別控除の適用を受けるためには、取得等した家屋の床面積が【 ① 】以上で、かつ、その【 ② 】以上に相当する部分が専ら自己の居住の用に供されるものでなければならない。

  1. ①50㎡ ・ ②2分の1
  2. ①50㎡ ・ ②5分の4
  3. ①60㎡ ・ ②5分の4



解答

1

解説

 住宅借入金等特別控除の適用を受けるためには、以下の4つの条件を満たす必要があります。4つの条件の各数字に関しては、割り切って覚えてしまいましょう。

  • 返済期間が10年以上の住宅ローンであること
  • 控除の適用を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること
  • 住宅の床面積が50㎡以上で、床面積の半分(2分の1)以上の部分が自己の居住用であること
  • 取得日から6か月以内に住み始め、控除の適用を受ける年末まで引き続き住み続けていること